Boligsalg og prisudviklingen i Gilleleje

boligværdi og boligskøn

Hvad er din bolig værd og hvordan er prisudviklingen i Gilleleje. Vi ser på de historiske gennemsnitlige kvadratmeterpriser i Gilleleje både for sommerhuse og helårshuse, fra år 2000 og frem til i dag.

Fsva. sommerhuspriserne, så var kvadratmeterprisen i starten af år 2000 på kr. 8.112,- og i 2007 2. kvartal toppende kvadratmeterprisen med 29.527,-. Året efter kom finanskrisen og sommerhuspriserne faldt i lang periode. I 2012, 1. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris kr. 13.293,-. Sidenhen er priserne steget og særligt efter Covid-19 indtog Danmark, blev der igen stor efterspørgsel for sommerhuse. Og i takt med et mindre udbud er priserne steget kraftigt. I 2. kvartal 2021 var kvadratmeterpriserne oppe på kr. 28.2185-.
Priserne på sommerhuse har på trods krig i Ukraine og høj inflation, været stabile. I 2022 2. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for sommerhuse kr. 31.220,-, dermed ny toppris ca. 7% højere end toppriserne fra før finanskrisen.

Fsva. helårsboligerne har Priserne siden år 2000 ændret sig utroligt meget i Gilleleje. Kvadratmeterpriserne fortæller det ganske klart. I starten af år 2000 var kvadratmeterprisen på ca. kr. 10.675,- og i 2006, 3. kvartal toppende kvadratmeterprisen med kr. 24.833. Blot et par år efter kom finanskrisen og så raslede priserne ned.
I 2012 1. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer på kr. 11.179,-.
Priserne har sidenhen steget og trods krig i Ukraine og høj inflation, så har priserne i de 2 første kvartaler i 2022 vist sig at priserne er rimelig stabile dog med et lille prisfald fra 1. til 2. kvartal. I 2022 2. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris kr. 22.132,-, så vi er stadig under toppriserne fra før finanskrisen.

Som ejendomsmægler og med stor indsigt i boligmarkedet ser vi nogle ligheder med finanskrisen, det er er et større udbud og efterspørgslen er faldet. Antal handler er faldet drastisk. Renten er over det sidste år ændret sig fra 0,5% til nu 6%. Hvis priserne ikke falder, så har danske boligejere virkelig en stærk økonomi.

Side 1 af 12

Skal du have solgt din bolig?

Beregn salgsprisen ved at svare på nogle få spørgsmål

 

Nb: Beregneren er skræddersyet til beregninger i Nordsjællandsområdet og er derfor ikke, nødvendigvis, retvisende i andre landsdele

Hvad bor du i

Hvilket år er din bolig fra?

Hvor stor er din bolig?

Hvor stor kælder har din bolig?

Har du fået nyt køkken inden for de sidste 5 år?

Har du fået nyt badeværelse inden for de sidste 5 år?

Har du fået nyt tag inden for de sidste 10 år?

Hvordan er den generelle stand på din bolig (10 er bedst)

Der er en ny offentlig vurdering er på vej som du får senest i 2024

Vælg din adresse

Skriv venligst både vej- og bynavn

Dine oplysninger

Navn

e-mail adresse

Telefonnummer

Der kan være store lokale variationer i salgsprisen som beregneren ikke kan tage højde for. Det er derfor altid nødvendigt med en rigtig mæglervurdering af din bolig, hvis du vil kende den præcise salgspris. Mægleren kan ikke på nogen måde drages til ansvar for den salgspris der estimeres.

Jeg er indforstået med, at når jeg klikker på knappen "Send", så modtager jeg den estimerede salgspris på e-mail og mine oplysninger sendes og gemmes hos ejendomsmægleren. Jeg ved at jeg måske bliver ringet op og at dette er 100% uforpligtende.