Hvad er din bolig værd og hvordan er prisudviklingen i Dronningmølle. Vi ser på de historiske gennemsnitlige kvadratmeterpriser i Dronningmølle, fra år 2000 og frem til i dag.
Trods 3 store økonomiske kriser og en sundhedskrise (dotcomkrisen 2002, finanskrisen 2008, coronakrisen 2020 og inflationskrisen 2022) så har fast ejendom været en god investering over tid. Men naturligvis er det afgørende for hvornår du kommer ind på boligmarkedet og om du er tvunget til at sælge, når der er nedgangstider.

Fsva. sommerhuspriserne, så var kvadratmeterprisen i starten af år 2000 på kr. 9.511,- og i 2008 2. kvartal toppende kvadratmeterprisen med 27.816,-. Samme år kom finanskrisen og sommerhuspriserne faldt i lang periode. I 2014, 4. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris kr.12.000,-. Sidenhen er priserne steget og særligt efter Covid-19 indtog Danmark, blev der igen stor efterspørgsel for sommerhuse. Og i takt med et mindre udbud er priserne steget kraftigt. I 4. kvartal 2020 var kvadratmeterpriserne oppe på kr. 27.767,-.

Priserne har sidenhen steget og trods krig i Ukraine og høj inflation, så holder priserne i de 2 første kvartaler sig af 2022 i et stabilt niveau. I 2022 2. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris kr. 33.356,-, dermed ny toppris hele 20% højere end toppriserne fra før finanskrisen.

Som ejendomsmægler og med stor indsigt i boligmarkedet ser vi nogle ligheder med finanskrisen, det er er et større udbud og efterspørgslen er faldet. Antal handler er faldet drastisk. Renten er over det sidste år ændret sig fra 0,5% til nu 6%. Hvis priserne ikke falder, så har danske boligejere virkelig en stærk økonomi.