Boligsalg og prisudviklingen i Græsted

Hvad er din bolig værd og hvordan er prisudviklingen i Græsted. Vi ser på de historiske gennemsnitlige kvadratmeterpriser i Græsted både for sommerhuse og helårshuse, fra år 2000 og frem til i dag.

Fsva. sommerhuspriserne, så var kvadratmeterprisen i starten af år 2000 på kr. 9.200,- og i 2006, 3. kvartal toppende kvadratmeterprisen med 25.561,-. Året efter kom finanskrisen og sommerhuspriserne faldt i lang periode. I 2012, 4. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris kr. 10.971,-. Sidenhen er priserne steget og særligt efter Covid-19 indtog Danmark, blev der igen stor efterspørgsel for sommerhuse. Og i takt med et mindre udbud er priserne steget kraftigt. I 4. kvartal 2020 var kvadratmeterpriserne oppe på kr. 20.926,-.

Fsva. helårsboligerne har priserne siden år 2000 ændret sig utroligt meget i Græsted. Kvadratmeterpriserne fortæller det ganske klart. I starten af år 2000 var kvadratmeterprisen på ca. kr. 8.660,- og i 2006, 3. kvartal toppende kvadratmeterprisen med kr. 19.273. Blot et par år efter kom finanskrisen og så raslede priserne ned.
I 2013, 3. kvartal var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer på kr. 7.426,-. Heldigvis er priserne sidenhen steget og 4. kvartal 2020 var kvadratmeterpriserne oppe på kr. 14.595 pr. kvadratmeter.

Som ejendomsmægler og med stor indsigt i boligmarkedet i Græsted ser vi lyst på fremtiden, selvom det altid er svært at gætte om prisudvikling. Vi tror på, at der er gode muligheder for, at priserne fortsat vil stige i nogle år her i Græsted. Særligt fordi priserne i Hovedstaden ligger over det niveau fra før finanskrisen og særligt fordi vi har så utrolig lav en rente samt det historiske lille udbud af boliger til salg.